内容摘要：虹桥商务区09-10地块原小学用地性质不变，但缓建；优先启动52-22地块初中项目。
原09-10地块招标终止公告截图
此前，我们报道了《虹桥商务区09-10地块小学新建工程代建管理服务》的终止的新闻，由于当时该公告显示“项目终止的原因为“因地块用途调整，项目取消”，相信只要有小学文化程度的人都能理解这段文字的意思，从字面理解就是该小学项目没了呗。
(相关资料图)
但事实却出乎意料，我们再往下看。
上述“叫停事件”导致了相关问题的信访增多，近日，官方信访回复了该事件，但似乎与上述公告内容有所不同。
官方信访回复中首先强调了09-10地块“目前”规划的土地用途及性质未做改变，仍为教育用地；另外，说明了“小学项目叫停”原因为诸光路该路段现状两车道，极易造成道路拥堵，待诸光路南段及周边路网进一步完善后再予考虑学校建设。
也就是说09-10地块“目前”还是小学用地，待时机成熟再建设。
09-10、52-22、47-07地块区位图
另外，该信访中还提出了替代方案，即基于目前西虹桥教育资源现状，暂定交通条件较好的诸光路东侧、卫家角路北侧的虹桥商务区徐泾中单元52-22地块先行启动相关学校建设，正在协调各相关部门尽早启动建设前期相关手续。
不过，我们看到这里又隐含了“新问题”，就是09-10地块为小学地块，而替代方案中的52-22地块为初中用地。
根据已批复的上位规划显示，信访中提到的52-22地块为初中用地，而09-10地块为小学，当初先启动小学项目一定是经过调研数据支持的，这份信访中回复并没有明确说明52-22地块未来是以小学还是以中学建设。
但信访中还有这样的一段表述，“考虑统筹西虹桥区域中小学规划布局和建设时序”。
从这段话的表述来看，似乎感觉更倾向于52-22地块保留原有的初中规划，只是提前建设的意思。
由于该地块项目前期申报、征地、设计、招标等均尚未开展，预计启动时间要比原09-10地块至少晚上大半年（09-10地块原计划去年底开工，2023年底竣工）。
52-22地块规划指标：
板块隶属：虹桥主城片区
用地性质：基础教育用地（初中）
用地面积：19892平方米
容积率：0.8
地块限高：24米
果不其然，这又引起了市民的关注。
信访截图
又有市民去信相关部门反映，担心52-22地块由原来的初中改建成小学。 要求官方保留原52-22地块初中用地性质不变。
这份信访回复中也印证我上述的看法。
官方回复大意是，52-22地块目前土地用途未发生改变。也就是我上面理解的以“初中项目”优先建设。
但其实当初决定优先启动小学的目的还是没有被解决，当然其实西虹桥也没有一所公办初中，初中也是迫切需要的。[page]
西虹桥现状公办学区对应学校（点图放大看）
根据2022年青浦区公办学校招生计划显示，西虹桥公办学区都在位于沈海高速以西，即小学为徐泾第一小学和徐泾第二小学；中学为徐泾中学。
另外，根据已批复的上位规划显示，其实在52-22地块西北，即现状民主幼儿园所在地，即47-07地块还规划了一所小学。
可能是考虑到现有幼儿园的安置问题，短期内解决有难度，而52-22地块现状基本为空地，无地上建筑物，所以相对启动时间更快些吧。
延伸阅读：
资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈
