(资料图)
契税（一种）因为是商用房，所以要缴纳3%的契税；
增值税。若转让的是一个人购买的，并且已经超过了两年，那么就需要支付差价，假如没有超过两年，那么就将以上的方程式中的“差额”替换为“全额”；
过户税费。其中包括个税，营业税，以及1%的土地增值税。其中，个人税为销售价格的1%；如非个人转让，如以公司的名义，则需按销售价格的20%缴纳个税；营业税是差额的5.55%；
手续费。还有过户过程中发生的其它费用，大约200元的工本费和8元/平米的手续费。
个人转让商铺没有原来发票？
店铺的交易不需要原始购买店铺的发票，原房主店铺资料已经存档。买卖双方只要到产权处，就可以向对方提供双方的身份证，然后进行网签，卖家提供产权证，买家缴纳房款，第三方就是产权处，这样就可以一手托二家，当这一系列的过程结束之后，卖家可以来产权处领取房款，买家也可以到产权处领取产权证。
总而言之，购买店铺是不用拿到发票的。
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