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近日消息，上海黄浦城市更新建设发展有限公司在上海产交所转让黄浦两大超级豪宅地块的股权转让正式成交，中国绿发及旗下地产开发平台鲁能集团参与竞标，并以底价竞得两家公司项目公司股权。
观点新媒体获悉，具体来看，上海黄浦城市更新建设发展有限公司挂牌转让的是上海新乔东企业发展有限公司90%股权及其持有的71.94亿元债权，转让底价72.1亿元。
另一项目公司是上海新淞原企业发展有限公司100%股权及其持有的60.64亿元债权，转让底价60.8亿元。
两个地块的转让起始价格合计约132.9亿元。
其中，新乔东开发的地块是小东门街道258-01、258-02、258-03、258-05、260A-01、260B-01地块及258-04、258-06地下空间地块，深居黄浦，周边多条轨交环绕，与绿城黄浦湾、华润外滩九里等高端住宅项目只隔一条中华路。
而新淞原开发的地块是半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块。
资料显示，鲁能集团，作为曾经国家电网旗下的非核心业务公司，拥有大量地产资产及开发项目。在2020年，鲁能集团100%股权划入中国绿发投资集团，国家电网以此退出地产开发业务。鲁能集团此前在上海也持有一定资产，如位于黄浦区南京东路外滩的上海艾迪逊酒店。
此次的地块出让方上海黄浦城市更新建设发展有限公司，是由上海地产集团和黄浦国资共同持股，分别对其持股60%和40%。
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